Bán đất 99.9m2 Thạnh Xuân 52, Phường Thới An, TP.HCM giá 4.6-4.6…

Mã tin: 5fj0f7Đăng 8 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Xuân 52 Phường Thới An, TP.HCM – giá 4.6 tỷ

Thửa 948 - tờ 9 Thạnh Xuân 52, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 4,6 tỷ~46,04 triệu/m²
Diện tích: 99.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Thửa 948 - tờ 9 Thạnh Xuân 52, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 25m, DTCN: 99.9m2, Thổ cư: 92.1m2 - 2 mặt hẻm trước sau, hẻm chính nhựa 10m thông bờ sông mát mẻ, câu cá, cafe... - Khu vực an ninh, xây dựng tự do, gần chợ Đường, trường cấp 2, bến xe buýt, tiện lợi nhiều dịch vụ - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 25m
Diện tích đất công nhận: 99.90m²
Đường trước nhà: 10m
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

22,19 triệu/tháng

Tiền vay: 2,3 tỷ
Trả trước: 2,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,02 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:4.6 tỷ(~46.05 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 99.9 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân (451m), Chợ Nhị Bình (1635m) và Chợ Thạnh Xuân (1842m).
Tiềm năng: Đất có 2 mặt hẻm, hướng Đông Bắc, khu vực xây dựng tự do, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 4,5 tỷ Bán đất Phường Thới An Bán đất Phường Thới An giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán đất Phường Thới An giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nhị Bình

1.6km

Chợ Thạnh Xuân

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân

451m

Trường Trung học cơ sở Đặng Công Bỉnh

1.1km

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Hương hằng

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Xuân 52 Phường Thới An, TP.HCM – giá 4.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI