Bán đất 3.601m2 Thạnh Xuân 52, Phường Thới An, TP.HCM giá 98-98…

Mã tin: 9m07mpĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Xuân 52 Phường Thới An, TP.HCM – giá 98 tỷ

121 Thạnh Xuân 52, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 98 tỷ~27,21 tỷ/m²
Diện tích: 3.601 m²

Mô tả chi tiết

🔥 MỞ QUỸ ĐẤT MẶT TIỀN THẠNH XUÂN 52 – Q.12 | 3.601M² | GIÁ 98 TỶ 👉 2 sổ liền kề. Mặt tiền đường xe tải lưu thông ✅ Quy hoạch 2030: đất ở đô thị ✅ Quy hoạch phân khu: đất nhà ở xây mới. Nhà liền kề, chung cư 👉 Xây dựng: 1-15 tầng. Mật độ xây dựng 40% 📍 Vị trí: 121 Thạnh Xuân 52, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM 📐 Diện tích: 40m x 80m = 3.601m². Nở hậu 60m ✅ Công nhận & hợp quy hoạch: 3.601m² 🏢 Hiện trạng: công trình 2 tầng, diện tích sàn 143,4m² ✔️ Thích hợp xây kho xưởng, biệt thự mái Thái mái Nhật 💰 Giá bán: 98 tỷ ⭐ Quỹ đất diện tích lớn, mặt tiền đường, phù hợp khai thác đầu tư, phát triển dự án hoặc sử dụng theo nhu cầu. 📞 Quan tâm liên hệ 093******* – Hải nhận thông tin

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 40m
Chiều dài: 80m
Diện tích đất công nhận: 3.60m²
Diện tích sử dụng: 3.60m²
Đường trước nhà: 10m
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

472,86 triệu/tháng

Tiền vay: 49 tỷ
Trả trước: 49 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 64,48 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 49 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:120 tỷ(~33.32 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất mặt tiền trong khu vực có quy hoạch rõ ràng, phù hợp cho đầu tư và phát triển dự án.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích lớn 3.601 m², thích hợp cho nhiều loại hình xây dựng, từ nhà ở đến kho xưởng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân (411m) và các chợ như Chợ Nhị Bình (1676m).
Tiềm năng: Quỹ đất lớn, mặt tiền đường, phù hợp cho khai thác đầu tư hoặc phát triển dự án.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Phát triển dự án — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất lớn để phát triển dự án hoặc xây dựng nhà ở.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, thích hợp cho người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 72 tỷ đến 124 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 98 tỷ Bán đất Phường Thới An Bán đất Phường Thới An giá từ 72 tỷ đến 124 tỷ Bán đất Phường Thới An giá tầm 98 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nhị Bình

1.7km

Chợ Thạnh Xuân

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân

411m

Trường Trung học cơ sở Đặng Công Bỉnh

1.1km

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Hương hằng

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Xuân 52 Phường Thới An, TP.HCM – giá 98 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI