Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Lời khuyên khi đi xem nhà thực tế tại Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Tìm kiếm môi giới chuyên bán đất nền uy tín tại Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Hướng dẫn đăng ký sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà tại Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên qua các dịch vụ online?

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Gói vay mua nhà nào đang có lãi suất ưu đãi tại Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên?

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.

Bán đất 154m2 Thống Nhất, Khu tái định cư số 4 Tân Lập, Phường…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Đường Thống Nhất, Khu tái định cư số 4 Tân Lập Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên – giá 7.7 tỷ

Đang bán59 ngày trước

1/6 ảnh

Bán đất Đường Thống Nhất, Khu tái định cư số 4 Tân Lập Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên – giá 7.7 tỷ — Hình 1

Đang bán59 ngày trước

Bán đất Đường Thống Nhất, Khu tái định cư số 4 Tân Lập Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên – giá 7.7 tỷ — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Thửa 363 - Tờ 7 Thống Nhất, Khu tái định cư số 4 Tân Lập, P.Tân Lập, TP.Thái Nguyên, Thái Nguyên

7,7 tỷ50 triệu/m²

59 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:QYM0WU

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 363 - Tờ 7 Thống Nhất, Khu tái định cư số 4 Tân Lập, P.Tân Lập, TP.Thái Nguyên, Thái Nguyên, diện tích 154m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng, hướng Bắc. Giá bán 7,7 tỷ (50 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 7m
Chiều dài: 22m
Diện tích đất công nhận: 154m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Phường Tân Lập, Thành phố Thái Nguyên

Giá chào:7.7 tỷ(~50 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu tái định cư có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 154 m² phù hợp cho nhiều loại hình xây dựng, thu hút nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Nhà Hàng Phương Anh và nút giao cao tốc, thuận tiện di chuyển.
Tiềm năng: Khu vực kinh doanh sầm uất, hạ tầng phát triển, đầu tư sinh lời cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc, phù hợp với người mệnh Mộc và Thủy.
Hợp mệnh:MộcThổThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 363 - Tờ 7 Đường Thống Nhất, Khu tái định cư số 4 Tân Lập, Phường Tân Lập, Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên - DT: 7m x 22m, DTCN: 154m2, Full thổ cư - Lô đất vuông đẹp, cạnh Nhà Hàng Phương Anh - Gần nút giao cao tốc - Hạ tầng đẹp, khu vực kinh doanh sầm uất, đầu tư sinh lời cao - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Bắc

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

33.786.505/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay3.850.000.000 đ

Tổng tiền trả12.163.141.961 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thái Nguyên

Khu vực Tân Lập, Thành phố Thái Nguyên là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 50 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phổi Thái Nguyên

285m

Bệnh viện Tâm thần Thái Nguyên

1.2km

Bệnh viện Y học cổ truyền Thái Nguyên

1.4km

Gần trung tâm thương mại

GO! Thai Nguyen

1.1km

Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Thái Nguyên

Mức giá 7.7 tỷ cho bất động sản diện tích 154 m² tại Tân Lập nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở khu vực này thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Tiềm năng sinh lời cao khi đầu tư

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở.

Bất động sản tương tự

80 - 100 m²4 Trên 100 m²9

Bất động sản gần đây

Thành phố Thái Nguyên13 Thành phố Phổ Yên2 Huyện Phú Bình1 Huyện Phú Lương1 Huyện Đại Từ1 Huyện Đồng Hỷ1 Thành phố Sông Công1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Thái Nguyên để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Thái Nguyên thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Thái Nguyên để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thái Nguyên

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thái Nguyên để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên

3 kết quả phù hợp · 3 tin

Đang bán59 ngày trước

ĐấtXác thực

7,7 tỷ50 triệu/m²

Thửa 363 - Tờ 7 Thống Nhất, Khu tái định cư số 4 Tân Lập, P.Tân Lập, TP.Thái Nguyên, Thái Nguyên

154m²

Đang bán45 ngày trước

ĐấtXác thực

7 tỷ69,99 triệu/m²

Thửa 226 - tờ 2 Việt Bắc, P.Tân Lập, TP.Thái Nguyên, Thái Nguyên

100m²

Đang bán65 ngày trước

ĐấtXác thực

565 triệu6,21 triệu/m²

Thửa 629 - Tờ 35 Tổ dân phố 15, P.Tích Lương, TP.Thái Nguyên, Thái Nguyên

90.9m²

Bán đất Thống Nhất, Khu tái định cư số 4 Tân Lập Phường Tích Lương, Thái Nguyên – giá 7.7 tỷ

Thửa 363 - Tờ 7 Thống Nhất, Khu tái định cư số 4 Tân Lập, P.Tân Lập, TP.Thái Nguyên, Thái Nguyên

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay