Bán đất 53.2m2 Thửa 1102 tờ 55, đường Bùi Công Trừng, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 53.2 m² phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Đặng Công Bỉnh (584m), Chợ Lái Thiêu (1241m) và các tiện ích xung quanh.

Tiềm năng: Đất thổ cư 50.9 m², vị trí đẹp, gần trường, chợ, UBND xã, thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài nhờ vị trí thuận lợi và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 50-60 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố

Diện tích đất phổ biến thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.

Mức giá 2.1 tỷ cho đất diện tích 53.2 m² tại quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí gần trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện là những lợi thế của bất động sản này:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh hoặc xây nhà ở
Giao thông dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu đất để xây dựng hoặc cho thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.