Bán đất 348.9m2 Thửa 1755 - tờ 14 đường Thạnh Lộc 37, Phường An…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 348.9 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Pathway Tuệ Đức (245m), Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị (664m) và Thiên Hương (1276m).

Tiềm năng: Hướng Đông Nam, gần các tiện ích như bệnh viện, chợ, trường học, thuận lợi cho việc xây dựng.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở trong khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích cộng đồng. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 25-30 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 300-500 m², phù hợp cho các dự án lớn hoặc xây dựng nhà ở quy mô lớn.

Mức giá 8.9 tỷ cho đất diện tích 348.9 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí đất hướng Đông Nam, thuận lợi cho việc xây dựng và phát triển kinh doanh hoặc để ở lâu dài. Các yếu tố như gần các bệnh viện, chợ, trường học giúp tăng giá trị và khả năng thanh khoản của bất động sản này.

Người mua thường là nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở hoặc dự án thương mại trong khu vực phát triển nhanh này.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.