Bán đất 78.9m2 Thửa 2286 - tờ 3 Đường Hưng Định 23, khu phố Hưng…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở tại khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 78.9 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Vị trí: Gần Chợ Búng (1265m), Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trung Trực (823m) và Cẩm Tiên (768m).

Tiềm năng: Đất hướng Tây, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn sở hữu đất tại khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp cho những ai muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực TP.Thuận An, Bình Dương đang phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng và khu dân cư mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 40-45 triệu/m², phù hợp với các loại đất nền và đất thổ cư.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp cho xây nhà hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 3.4 tỷ cho đất diện tích 78.9 m² tại Thuận An nằm trong nhóm giá trung bình của khu vực.

Đất hướng Tây thường có giá thấp hơn so với hướng Đông hoặc Nam do lợi thế về ánh sáng và phong thủy, nhưng vẫn phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Người mua quan tâm thường là nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn sở hữu đất để xây dựng hoặc cho thuê, với khả năng sinh lời tốt trong khu vực đang phát triển.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và thực hiện công chứng. MOSO giúp minh bạch thông tin ngay từ tin đăng.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.