Bán đất Thửa 237 - Tờ 40, Đường Lã Xuân Oai Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – giá 3 tỷ
Thửa 237 - Tờ 40, Đường Lã Xuân Oai, P.Trường Thạnh, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực Thủ Đức có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 100 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Mầm Non Long Trường (496m), Chợ Long Trường (801m) và các tiện ích xung quanh.
- Tiềm năng: Đất mặt tiền đường Lã Xuân Oai, kết nối nhanh đến trung tâm và khu Công Nghệ Cao.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 6.324.061 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 30-35 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-150 m², phù hợp với nhu cầu phát triển dự án hoặc để ở lâu dài.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 3 tỷ cho đất diện tích 100 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất mặt tiền hoặc gần các tuyến đường chính thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí:
- Tiếp cận giao thông thuận tiện
- Tiềm năng phát triển cao
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua thường là nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở lâu dài hoặc kinh doanh.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.