Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai có những ai?

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

So sánh các nền tảng tìm nhà online phổ biến về phí dịch vụ và tính năng

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Hướng dẫn sử dụng dịch vụ công trực tuyến để làm thủ tục mua bán nhà tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai nhanh?

Bạn có thể nộp hồ sơ qua cổng dịch vụ công và theo dõi tiến độ online. MOSO giúp bạn chuẩn bị đầy đủ thông tin ngay từ đầu để tiết kiệm thời gian.

Chi phí thuế và lệ phí khi chuyển nhượng nhà đất tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.

Bán đất 221.6m2 Thửa 45 tờ 61, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Huyện Nhơn…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Thửa 45 tờ 61, Đường Nguyễn Hữu Cảnh Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai – giá 3.3 tỷ

Đang bán152 ngày trước

1/3 ảnh

Bán đất Thửa 45 tờ 61, Đường Nguyễn Hữu Cảnh Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai – giá 3.3 tỷ — Hình 1

Đang bán152 ngày trước

Bán đất Thửa 45 tờ 61, Đường Nguyễn Hữu Cảnh Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai – giá 3.3 tỷ — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Thửa 45 tờ 61, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Xã Vĩnh Thanh, H.Nhơn Trạch, Đồng Nai

3,3 tỷ14,89 triệu/m²

152 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:2XK44Z

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 45 tờ 61, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Xã Vĩnh Thanh, H.Nhơn Trạch, Đồng Nai, diện tích 221.6m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng, hướng Đông Bắc, đường/hẻm vào rộng 20m. Giá bán 3,3 tỷ (14,89 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 6.87m
Chiều dài: 37.46m
Diện tích đất công nhận: 221.60m²
Đường trước nhà: 20m
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất nền | Xã Vĩnh Thanh, Huyện Nhơn Trạch

Giá chào:3.3 tỷ(~14.89 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 221.6 m² phù hợp cho đầu tư hoặc xây dựng nhà ở, được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Nguyễn Bỉnh Khiêm (681m) và Trung tâm Y tế huyện Nhơn Trạch (1092m).
Tiềm năng: Đất có diện tích lớn, thích hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn phát triển dự án tại khu vực đang phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Địa chỉ: đường Nguyễn Hữu Cảnh, xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai - Diện tích: 221.6m2 ( 6.87m x 37.46m ) - Tiện ích: Gần trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị mini, chợ. - Thích hợp kinh doanh vạn nghề, đầu tư sinh lời, phân lô, làm nhà hàng khách sạn, nhà vườn nghỉ dưỡng, kho bãi logistic, xung quanh dân cư hiện hữu.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

14.479.931/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay1.650.000.000 đ

Tổng tiền trả5.212.775.126 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Nhơn Trạch

Khu vực Nhơn Trạch, Đồng Nai đang phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 15-20 triệu/m², phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà xưởng
Chung cư

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp cho các dự án quy mô vừa và lớn.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Bỉnh Khiêm

681m

Gần bệnh viện

Trung tâm Y tế Nhơn Trạch

1.1km

Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Nhơn Trạch

Mức giá 3.3 tỷ cho đất diện tích 221.6 m² tại Nhơn Trạch nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở lâu dài.

Bất động sản tương tự

Dưới 30 m²1 80 - 100 m²1 Trên 100 m²13

Bất động sản gần đây

Thành phố Biên Hòa59 Huyện Trảng Bom29 Huyện Long Thành22 Huyện Nhơn Trạch16 Huyện Cẩm Mỹ15 Huyện Vĩnh Cửu14 Huyện Xuân Lộc14 Huyện Định Quán7 Huyện Thống Nhất6 Huyện Tân Phú2 Thành phố Long Khánh1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Nhơn Trạch để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Huyện Nhơn Trạch thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Nhơn Trạch để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Nhơn Trạch

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Nhơn Trạch để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán152 ngày trước

ĐấtXác thực

3,3 tỷ14,89 triệu/m²

Thửa 45 tờ 61, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Xã Vĩnh Thanh, H.Nhơn Trạch, Đồng Nai

221.6m²

Bán đất Thửa 45 tờ 61, Đường Nguyễn Hữu Cảnh Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai – giá 3.3 tỷ

Thửa 45 tờ 61, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Xã Vĩnh Thanh, H.Nhơn Trạch, Đồng Nai

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay