Bán đất Thửa 492 - tờ 95 Đường Nguyễn Văn Bá Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – giá 14.4 tỷ
Thửa 492 - tờ 95 Đường Nguyễn Văn Bá, P.Trường Thọ, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất trong khu vực Thủ Đức có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 120 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Xa Lộ Hà Nội, các tuyến ga Metro, siêu thị và chợ, thuận tiện cho sinh hoạt.
- Tiềm năng: Đất có vị trí đắc địa, phù hợp cho xây dựng nhà ở cao cấp hoặc đầu tư dài hạn.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 30.460.891 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển đô thị mới của TP.HCM, với nhiều dự án mở rộng hạ tầng và kết nối giao thông. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 122 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc dự án cao cấp.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất phổ biến tìm kiếm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc dự án đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 14.45 tỷ cho đất diện tích 120 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của khu vực.
Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và tiếp cận giao thông thuận tiện:
- Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận các tiện ích
- Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn xây dựng nhà ở cao cấp trong khu vực phát triển.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.