Bán đất 64m2 Thửa 601 tờ 48, đường Thạnh Xuân 22, Phường An Phú…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất trống trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực từ người mua để xây dựng nhà ở.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 64 m² phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Công viên Gò Sao (755m), WinMart (849m) và Chợ Cầu Đồng (1366m).

Tiềm năng: Khu vực dân cư đông đúc, an ninh, dễ dàng xây dựng theo nhu cầu.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 52 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 60-80 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.

Mức giá 3.35 tỷ cho đất diện tích 64 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, dễ dàng tiếp cận giao thông, thuận tiện cho xây dựng và kinh doanh nhỏ:

Vị trí thuận lợi để phát triển kinh doanh
Giao thông dễ dàng tiếp cận
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn chọn tài sản pháp lý rõ để hạn chế rủi ro.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.