Bán đất 222.3m2 Thửa 619 - Tờ 103, đường số 8, Thành phố Thủ…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao cho xây dựng và đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 222.3 m² phù hợp cho các dự án xây dựng lớn hoặc đầu tư dài hạn.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hoàng Diệu (156m), Công viên đường số 9 (398m) và Chợ Linh Trung (492m).

Tiềm năng: Đất trống tiện xây mới, phù hợp cho biệt thự, nhà vườn hoặc đầu tư xây dựng văn phòng, khách sạn.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển mới của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng lớn và kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 100 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp mở rộng quy mô.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Biệt thự
Nhà phố

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp cho các dự án xây dựng lớn hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 22.2 tỷ cho đất diện tích 222.3 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh tiềm năng phát triển và vị trí đắc địa.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ các lợi thế:

Vị trí dễ kinh doanh hoặc xây biệt thự cao cấp
Giao thông thuận tiện, dễ tiếp cận
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm và uy tín khu vực. Kết hợp MOSO giúp bạn kiểm chứng dữ liệu và mở rộng tệp khách hàng.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.