Bán đất 199.6m2 Thửa 664 - Tờ 10, Đường Đặng Thị Dợt, Xã Củ Chi,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực Củ Chi có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 199.6 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần chợ và trường học, khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.

Tiềm năng: Khu vực có nhiều cây xanh, không gian thoáng mát, thuận tiện cho việc phát triển.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở trong khu vực yên tĩnh.

Nhóm trạch: Nam Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự bình yên, thuận lợi cho gia chủ trong công việc và cuộc sống.

Hợp mệnh:ThổKim

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Huyện Củ Chi là một trong những vùng phát triển của TP.HCM, nổi bật với không gian thoáng đãng và tiềm năng phát triển hạ tầng. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 18-20 triệu/m², phù hợp cho các dự án dài hạn hoặc đầu tư sinh lời.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà xưởng
Chung cư thấp tầng

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 150-300 m², phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Mức giá 3.68 tỷ cho đất diện tích 199.6 m² tại Củ Chi nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền hoặc có vị trí thuận lợi để kinh doanh thường có giá cao hơn do lợi thế về tiếp cận và phát triển:

Vị trí dễ tiếp cận giao thông
Tiềm năng phát triển hạ tầng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn xây dựng nhà ở hoặc dự án kinh doanh nhỏ.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO là lựa chọn nổi bật nhờ đăng tin minh bạch, hiển thị địa chỉ rõ ràng. Giúp tiếp cận người mua thật hiệu quả hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp hiển thị thông tin rõ ràng để tăng độ tin cậy khi bán.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.