Bán đất 67.9m2 Thửa 933 - Tờ 11, Đường Thạnh Lộc 29, Phường An…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất mặt tiền trong khu vực dân cư phát triển, có nhu cầu thực từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 67.9 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh, được tìm kiếm nhiều trong khu vực.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hà Huy Giáp (504m) và Chợ Thạnh Xuân (731m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Tiềm năng: Đất mặt tiền đường nhựa 16m, khu vực dân cư phát triển mạnh, lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại khu vực này.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và mở rộng đường xá. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 88 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhỏ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 60-80 m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Mức giá 5.98 tỷ cho đất diện tích 67.9 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí gần trung tâm hành chính và các tiện ích công cộng giúp đất mặt tiền có giá cao hơn so với các loại hình khác, nhờ các lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng kết nối các khu vực lân cận
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại khu vực này.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.