Bán đất 999.3m2 Thửa đất 687 - số 94, đường số 6, Phường Long…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở tại khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt nhờ vị trí thuận lợi.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 999.3 m² phù hợp cho các dự án xây dựng lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Tăng (737m) và các tiện ích thương mại lớn.

Tiềm năng: Đất mặt tiền đường số 6, thuận tiện cho việc kinh doanh và phát triển dự án.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp xây dựng dự án lớn nhờ vị trí và diện tích rộng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, thích hợp cho các dự án đầu tư lớn.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án mới và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 40 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp xây dựng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 800-1200 m², phù hợp cho các dự án lớn hoặc xây dựng nhà ở quy mô.

Mức giá 40 tỷ cho đất diện tích 999.3 m² tại quận 9 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh tiềm năng phát triển và vị trí thuận lợi.

Đất mặt tiền hoặc gần các tuyến đường lớn thường có giá cao hơn do lợi thế về tiếp cận và khả năng kinh doanh, giao thương thuận tiện, thanh khoản tốt khi chuyển nhượng.

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp xây dựng dự án lớn.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.