Bán đất 192m2 Thửa số 1790 tờ số 4, đường Bình Nhâm 03, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 192 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Bình Nhâm (614m), Bệnh viện HTV (629m) và trung tâm thương mại Thạnh (950m).

Tiềm năng: Đất có mặt tiền đẹp, thuận tiện xây dựng nhà ở hoặc mở cửa hàng kinh doanh trong khu dân cư sầm uất.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thuận An, Bình Dương là một trong những trung tâm phát triển đô thị mới, thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 22-25 triệu/m², phù hợp với các dự án xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 150-250 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô nhỏ đến trung bình.

Mức giá 4.38 tỷ cho đất diện tích 192 m² tại Thuận An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí gần trục đường chính và thuận tiện di chuyển giúp bất động sản này có lợi thế về thanh khoản và khả năng sinh lời cao, đặc biệt phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.