Bán đất 165.3m2 Thửa số 2047 tờ số 137, đường ĐX 35, Phường Bình…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất nền trong khu vực có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 165.3 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học - Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Ngô Thời Nhiệm (311m) và AEON Mall Thành Phố Mới (1465m).

Tiềm năng: Đất sạch, không quy hoạch, xung quanh là khu dân cư an ninh và nhiều tiện ích.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn sở hữu đất để xây dựng nhà ở hoặc cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Dầu Một, Bình Dương, là trung tâm phát triển đô thị mới với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 25-30 triệu/m², phù hợp với các loại hình đất nền và nhà phố.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 3.79 tỷ cho đất diện tích 165.3 m² tại Thủ Dầu Một nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, dễ dàng kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở, gồm các lợi thế:

Vị trí thuận tiện
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn sở hữu đất để xây dựng hoặc cho thuê dài hạn.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.