Bán đất 81.7m2 Thửa số 531 tờ số 95, đường Đô Đốc Long, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực Tân Phú có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 81.7 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được nhiều người tìm kiếm.

Vị trí: Gần Chợ Tân Hương (372m), Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hoá Trang Hoa Chí Tín (442m) và Trường Trung học cơ sở Nguyễn Huệ (460m).

Tiềm năng: Đất vuông vức, dễ xây dựng, phù hợp cho nhà ở hoặc cho thuê, tiềm năng sinh lời cao.

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 96 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-100 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 7.85 tỷ cho bất động sản diện tích 81.7 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí thuận tiện và tiềm năng sinh lời.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và dễ dàng tiếp cận giao thông:

Vị trí thuận tiện để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO là lựa chọn nổi bật nhờ đăng tin minh bạch, hiển thị địa chỉ rõ ràng. Giúp tiếp cận người mua thật hiệu quả hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.