Bán nhà hẻm 47.1m2 Lê Liễu, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM giá…

Mã tin: qhmtzuĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Liễu Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7 tỷ

49/4 Lê Liễu, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 6,99 tỷ~148,4 triệu/m²
Diện tích: 47.1 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà hẻm 49/4 Lê Liễu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 11.77m, DTCN: 47.1m, DTSD: 173.8m - KC: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước & sau, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp • Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. - Vị trí • Nhà gần mặt tiền, hẻm 5m, ô tô vào tận cửa. • Gần Aeon Mall Tân Phú. • Gần chợ, trường học, nhà thờ, chùa. • Khu dân cư lâu năm, an ninh - Hiện trạng căn nhà • Nhà xây cuối năm 2019. • Thiết kế hiện đại. • Nhiều ánh sáng tự nhiên. • Gió lưu thông tốt, luôn thoáng. • Công năng sử dụng hợp lý. • Để lại nội thất. • Dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 11.77m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 47.10m²
Diện tích sử dụng: 173.80m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,72 triệu/tháng

Tiền vay: 3,49 tỷ
Trả trước: 3,49 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,59 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,49 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:6.99 tỷ(~148.41 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 173.8 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Aeon Mall Tân Phú (626m), Trường Trung học cơ sở&THPT Khai Minh (365m) và Chợ Sơn Kỳ (806m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Bắc, thiết kế hiện đại, nhiều ánh sáng tự nhiên, dọn vào ở ngay.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Sơn Kỳ

806m

Chợ Tân Hương

926m

Chợ Tân Phú 2

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Khai Minh

365m

Trường Trung học cơ sở Đặng Trần Côn

379m

Trường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh

450m

Gần bệnh viện

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.1km

Gần công viên

Công viên Sơn Kỳ

1.5km

Công viên Gia Phú

1.8km

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.9km

Gần siêu thị

Shop Vinafood

436m

Chả cua Huế

448m

Cửa Hàng 137FoodMart

521m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

626m

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Liễu Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI