Bán nhà hẻm 39.2m2 Đô Đốc Long, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM giá…

Mã tin: yrn4ndĐăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đô Đốc Long Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.4 tỷ

73/32/25 Đô Đốc Long, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 4,4 tỷ~112,24 triệu/m²
Diện tích: 39.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 73/32/25 Đô Đốc Long , Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 6.7m x 6.5m, DTCN: 39.2m2, DTSD: 69.5m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lửng, 2PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 6.7m
Chiều dài: 6.5m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 39.20m²
Diện tích sử dụng: 69.50m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

21,23 triệu/tháng

Tiền vay: 2,2 tỷ
Trả trước: 2,2 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,89 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,2 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:4.4 tỷ(~112.24 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 69.5 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Giáo dục thường xuyên quận Tân Phú (391m), Chợ Tân Hương (397m) và Công viên Tân Phú (1426m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hương

397m

Chợ Tân Phú 2

795m

Chợ Tân Phú

1.1km

Gần trường học

Trường Giáo dục thường xuyên quận Tân Phú

391m

Trường Tiểu học Lê Văn Tám

458m

Trường Trung học phổ thông Trần Phú

461m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.9km

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.9km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

958m

Công viên Tân Phú

1.4km

Công viên Bàu Cát 3

1.6km

Gần siêu thị

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

519m

Phụ Kiện Bida Minh Điền

832m

Cửa Hàng 137FoodMart

854m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.0km

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.5km

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đô Đốc Long Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI