Bán nhà hẻm 45m2 giá 4.35 tỷ Trần Thị Báo, Phường Phú Thạnh,…

Mã tin: gusc92Đăng 7 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trần Thị Báo Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.3 tỷ

Trần Thị Báo, P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 4,35 tỷ~96,66 triệu/m²
Diện tích: 45 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 1/ ngắn Trần Thị Báo (địa chỉ cũ 252/21/2 Phan Anh, Tân Phú) - Giá 4.35 tỷ !! DT: 4.1m x 11.05m !! Nhà 1 trệt + 1 lửng đúc, 2PN,2 WC, hẻm trước nhà 4m, cách mặt tiền đường nhựa lớn 5m, nhà gần trường học và chợ, vị trí đẹp, giá rẻ nhất khu vực, nhà tiện xây mới... !! Giá: 4,35 tỷ TL

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.1m
Chiều dài: 11.05m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 45m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

20,98 triệu/tháng

Tiền vay: 2,17 tỷ
Trả trước: 2,17 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,86 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,17 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú

Giá chào:4.35 tỷ(~96.67 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm diện tích đất 45 m², gần đường lớn và tiện ích thiết yếu, phù hợp nhóm người mua có nhu cầu ở thực.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà có 2 phòng ngủ, 2 WC, hẻm rộng 4 m và gần trường học, phù hợp gia đình nhỏ cần nơi an cư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hiệp Tân 69 m, THPT Trần Cao Vân 347 m, Bách Hóa Xanh 406 m và Chợ Bốn Xã mới 579 m.
Tiềm năng: Nhà 1 trệt, 1 lửng đúc trên đất 45 m², hẻm 4 m và cách đường nhựa lớn khoảng 5 m; có thể cân nhắc xây mới.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhỏ — Phù hợp gia đình nhỏ cần nhà gần trường học, chợ và các tiện ích hằng ngày; hiện trạng cũng cho phép xem xét phương án xây mới.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây đón nắng chiều, nên chú trọng thông gió và che nắng để không gian dễ chịu.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Thân, Dậu, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bốn Xã mới

579m

Chợ Hiệp Tân

697m

Circle K

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu học Hiệp Tân

69m

Trường Trung học phổ thông Trần Cao Vân

347m

Trường Trung học cơ sở Tân Thới Hòa

402m

Gần công viên

Công Viên 158 Phan Anh

653m

Lương Thế Vinh

839m

Công viên Bãi Cát

1.4km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

406m

USAMua - Mua Hàng Mỹ

681m

Siêu thị Đại Gia Hỷ

850m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.5km

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trần Thị Báo Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI