Bán nhà hẻm 52.5m2 Lương Thế Vinh, Phường Phú Thạnh, TP.HCM giá…

Mã tin: d91e5hĐăng 23 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lương Thế Vinh Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 9.9 tỷ

13/18/10 Lương Thế Vinh, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 9,9 tỷ~188,57 triệu/m²
Diện tích: 52.5 m²

Mô tả chi tiết

🌟 TÂN PHÚ – NHÀ DÒNG TIỀN 13/18/10 LƯƠNG THẾ VINH – 4 TẦNG + LỬNG + TUM – 8 PHÒNG – DÒNG TIỀN 48TR/THÁNG – GIÁ 9,9 TỶ! 💎 Giá bán: 9,9 tỷ/căn. 💎 Dòng tiền: Tự vận hành, thu nhập khoảng 48 triệu/tháng/căn. 💎 Hiện trạng: 4 tầng + lửng + tum, gồm 8 phòng; có thể tối ưu thêm 2 phòng. Full nội thất cao cấp, có thang máy. 💎 PCCC: Đã có biên bản nghiệm thu PCCC. 💎 Vị trí: 13/18/10 Lương Thế Vinh, Tân Phú – phù hợp khai thác mô hình lưu trú và cho thuê. 💎 Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ. 💎 Nhận định: Phù hợp khách hàng tìm bất động sản dòng tiền quanh tầm giá 10 tỷ, có thể vừa ở vừa khai thác cho thuê hoặc tiếp tục tự vận hành. Chủ đầu tư có hỗ trợ phương án thuê lại sau khi mua. 🔺 Giá bán: 9,9 tỷ - còn thương lượng.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.1m
Chiều dài: 12m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 8 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 52.50m²
Diện tích sử dụng: 223m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

47,76 triệu/tháng

Tiền vay: 4,95 tỷ
Trả trước: 4,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,51 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 8PN | Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

Giá chào:9.9 tỷ(~188.57 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà có sổ hồng và mô hình khai thác sẵn, tuy nhiên giá trị cao khiến nhóm khách mua phù hợp thiên về nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Có tiềm năng dòng tiền
– Tám phòng ngủ, thang máy và doanh thu cho thuê được công bố khoảng 48 triệu đồng mỗi tháng, hấp dẫn người mua khai thác.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Âu Cơ 180m, công viên Lương Thế Vinh 167m, Bách Hóa XANH 244m và Chợ Tân Hòa Đông 558m.
Dòng tiền: Tin đăng công bố doanh thu tự vận hành khoảng 48 triệu đồng mỗi tháng; cần kiểm tra doanh thu thực nhận và chi phí vận hành.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng, 8 phòng, 8 WC, có thang máy và nội thất; mô tả nêu đã nghiệm thu PCCC và có thể tối ưu thêm phòng.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá tầm 10 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hòa Đông

558m

Circle K

773m

Chợ Phú Lâm

851m

Gần trường học

Trường Tiểu học Âu Cơ

180m

Trường Tiểu học Tân Hóa

393m

Trường Trung Cấp Phương Nam

565m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

1.9km

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.9km

Gần công viên

Lương Thế Vinh

167m

Công Viên 158 Phan Anh

654m

Công viên Bãi Cát

746m

Gần siêu thị

Bách Hóa XANH

244m

USAMua - Mua Hàng Mỹ

883m

Satra Foods

975m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lương Thế Vinh Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 9.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác