Bán nhà hẻm 51.8m2 Lương Thế Vinh, Phường Phú Thạnh, TP.HCM giá…

Mã tin: sfth05Đăng 23 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lương Thế Vinh Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 9.9 tỷ

13/18/10A Lương Thế Vinh, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 9,9 tỷ~191,11 triệu/m²
Diện tích: 51.8 m²

Mô tả chi tiết

🌟 TÂN PHÚ – NHÀ DÒNG TIỀN 13/18/10A LƯƠNG THẾ VINH – 4 TẦNG + LỬNG + TUM – 8 PHÒNG – DÒNG TIỀN 48TR/THÁNG – GIÁ 9,9 TỶ! 💎 Giá bán: 9,9 tỷ/căn. 💎 Dòng tiền: Tự vận hành, thu nhập khoảng 48 triệu/tháng/căn. 💎 Hiện trạng: 4 tầng + lửng + tum, gồm 8 phòng; có thể tối ưu thêm 2 phòng. Full nội thất cao cấp, có thang máy. 💎 PCCC: Đã có biên bản nghiệm thu PCCC. 💎 Vị trí: 13/18/10A Lương Thế Vinh, Tân Phú – phù hợp khai thác mô hình lưu trú và cho thuê. 💎 Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ. 💎 Nhận định: Phù hợp khách hàng tìm bất động sản dòng tiền quanh tầm giá 10 tỷ, có thể vừa ở vừa khai thác cho thuê hoặc tiếp tục tự vận hành. Chủ đầu tư có hỗ trợ phương án thuê lại sau khi mua. 🔺 Giá bán: 9,9 tỷ - còn thương lượng.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.1m
Chiều dài: 12.7m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 51.80m²
Diện tích sử dụng: 221.20m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

47,76 triệu/tháng

Tiền vay: 4,95 tỷ
Trả trước: 4,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,51 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 8PN | Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

Giá chào:9.9 tỷ(~191.12 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có sức hút
– Nhà hẻm có sổ hồng, thang máy và mô hình khai thác sẵn; mức giá cao khiến tệp người mua phù hợp chọn lọc.
Nhu cầu:
Tiềm năng dòng tiền
– Tám phòng cùng doanh thu khai báo khoảng 48 triệu đồng mỗi tháng hấp dẫn người tìm bất động sản khai thác lưu trú.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà tại đường Lương Thế Vinh, cách Trường Tiểu học Tân Hóa 362m, Bách Hóa XANH 417m và Chợ Phú Lâm 577m.
Dòng tiền: Tin đăng nêu doanh thu tự vận hành khoảng 48 triệu đồng mỗi tháng; người mua nên kiểm tra chứng từ, chi phí và tỷ lệ lấp đầy.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng có lửng, tum, thang máy, nội thất và biên bản nghiệm thu PCCC; mô tả cho biết có thể bố trí thêm phòng.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá tầm 10 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Lâm

577m

Chợ Tân Hòa Đông

783m

Chợ Bình Thới

883m

Gần trường học

Trường Tiểu học Tân Hóa

362m

Trường Tiểu học Hưng Việt

396m

Trường Tiểu học Âu Cơ

428m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.5km

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

1.5km

Gần công viên

Lương Thế Vinh

683m

Công viên Bãi Cát

737m

Công Viên Văn hóa Đầm Sen

806m

Gần siêu thị

Bách Hóa XANH

417m

Co.opMart Phú Lâm

606m

Satra Foods

909m

Gần trung tâm thương mại

Nhi

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lương Thế Vinh Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 9.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác