Bán nhà mặt tiền 3000m2 Kênh Tân Hóa, Phường Phú Thạnh, TP.HCM…

Mã tin: 8kmwe3Đăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Kênh Tân Hóa Phường Phú Thạnh, TP.HCM – giá 260 tỷ

47 Kênh Tân Hóa, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 260 tỷ~86,66 triệu/m²
Diện tích: 3000 m²

Mô tả chi tiết

🏢 KHUÔN ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN KÊNH TÂN HÓA, PHƯỜNG TÂN PHÚ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 📍 Địa chỉ: 47 Kênh Tân Hoá, Phường Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (Khu vực Tân Thới Hòa cũ) • Diện tích: 50m x 80m • Diện tích công nhận: 3,315.9 mét vuông • Kết cấu: Đất trống, sẵn sàng triển khai dự án đầu tư xây dựng mới • Quy hoạch / Ghi chú: Được phép xây dựng quy mô 5 tầng • Hợp đồng thuê: Đất trống, không vướng hợp đồng thuê, bàn giao ngay • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân 📈 Giá bán: 260 tỷ (Thương lượng sâu trực tiếp chính chủ)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 50m
Chiều dài: 60m
Diện tích đất công nhận: 3000m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,25 tỷ/tháng

Tiền vay: 130 tỷ
Trả trước: 130 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 171,08 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 130 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú

Giá chào:260 tỷ(~86.67 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền tại khu vực phát triển, có nhu cầu cao từ nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích lớn 3000 m², phù hợp cho các dự án đầu tư lớn, thu hút nhiều sự quan tâm.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên mặt tiền Kênh Tân Hóa, gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ.
Tiềm năng: Quy hoạch cho phép xây dựng 5 tầng, thích hợp cho các dự án thương mại hoặc căn hộ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Phát triển dự án — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn phát triển dự án lớn hoặc kinh doanh thương mại.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá từ 194 tỷ đến 326 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá tầm 260 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thạnh Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thạnh giá từ 194 tỷ đến 326 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thạnh giá tầm 260 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Circle K

771m

Chợ Bình Thới

857m

Chợ Phú Lâm

938m

Gần trường học

Trường Tiểu học Tân Hóa

98m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Phú

470m

Trường Tiểu học Âu Cơ

529m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

1.4km

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.8km

Gần công viên

Công Viên Văn hóa Đầm Sen

460m

Lương Thế Vinh

591m

Công viên Bãi Cát

1.0km

Gần siêu thị

Bách Hóa XANH

563m

Co.opMart Phú Lâm

969m

USAMua - Mua Hàng Mỹ

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Kênh Tân Hóa Phường Phú Thạnh, TP.HCM – giá 260 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI