Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 1.54m
Chiều dài: 12.9m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 33.90m²
Diện tích sử dụng: 60m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

10,85 triệu/tháng

Tiền vay: 1,12 tỷ
Trả trước: 1,12 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,48 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,12 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú

Giá chào:2.25 tỷ(~66.37 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm diện tích đất nhỏ, có pháp lý chứng nhận và nằm trong khu dân cư hiện hữu, phù hợp nhóm khách mua ở.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 2 phòng ngủ, 2 lầu, công năng cơ bản và gần trường học, chợ, đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà gần Trường Tiểu học Hiệp Tân 159m, THPT Trần Cao Vân 300m, Bách Hóa Xanh 364m và Chợ Bốn Xã mới 528m.
Tiềm năng: Nhà hẻm hướng Tây, diện tích đất công nhận 33,9m², có 2 lầu, 2 phòng ngủ và 1 WC; khu vực dân cư yên tĩnh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhỏ — Phù hợp gia đình nhỏ cần nơi ở tại Tân Phú, với tiện ích thiết yếu và trường học ở khoảng cách gần.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây đón nắng chiều, nên bố trí rèm và thông gió để không gian dễ chịu, cân bằng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 2,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá tầm 2,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bốn Xã mới

528m

Chợ Hiệp Tân

581m

Circle K

985m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hiệp Tân

159m

Trường Trung học phổ thông Trần Cao Vân

300m

Trường Trung học phổ thông Quốc Văn Sài Gòn

343m

Gần công viên

Công Viên 158 Phan Anh

782m

Lương Thế Vinh

878m

Công viên Bãi Cát

1.5km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

364m

USAMua - Mua Hàng Mỹ

583m

Cửa hàng nội thất Auli Star

772m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.3km

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 33.9m2 Hòa Bình, Phường Phú Thạnh, TP.HCM giá…

Bán nhà hẻm Hòa Bình Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.3 tỷ

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI