Bán nhà hẻm 39.5m2 giá 4.5 tỷ Trần Văn Ơn, Phường Tân Sơn Nhì,…

Mã tin: qcc48uĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trần Văn Ơn Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

Trần Văn Ơn, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 4,5 tỷ~113,92 triệu/m²
Diện tích: 39.5 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà hẻm 16/ Trần Văn Ơn, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.95m x 10m, DTCN: 39.5m, DTSD: 59.2m - KC: 2 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Gần chợ, hệ thống trường học các cấp, siêu thị và các khu tiện ích chỉ trong bán kính 500m. - Hẻm an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, không ngập nước. 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên công chứng trong ngày.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.95m
Chiều dài: 10m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 39.50m²
Diện tích sử dụng: 59.20m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

21,71 triệu/tháng

Tiền vay: 2,25 tỷ
Trả trước: 2,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,96 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú

Giá chào:4.5 tỷ(~113.92 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư yên tĩnh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 59.2 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường tiểu học Đoàn Thị Điểm (51m), Chợ Võ Thành Trang (799m) và các tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần chợ và trường học.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự ổn định, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Võ Thành Trang

799m

Chợ Sơn Kỳ

979m

Chợ Tân Phú

1.4km

Gần trường học

Trường tiểu học Đoàn Thị Điểm

51m

Trường Trung học phổ thông Vĩnh Viễn

255m

Trường Đại Học CNTT Gia Định

265m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.2km

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.7km

Gần công viên

Công viên KP4 Cầu Xéo

684m

Công viên Bàu Cát 3

1.5km

Gần siêu thị

Pandora Trường Chinh

587m

Siêu thị GO

591m

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

860m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trần Văn Ơn Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI