Bán nhà hẻm 48.5m2 giá 6.6 tỷ Lê Trọng Tấn, Phường Tân Sơn Nhì,…

Mã tin: dpgvvhĐăng 8 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Trọng Tấn Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.6 tỷ

115/2 Lê Trọng Tấn, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 6,6 tỷ~136,08 triệu/m²
Diện tích: 48.5 m²

Mô tả chi tiết

Cần bán nhà hẻm xe hơi đối diện ĐH Công Thương Lê Trọng Tấn, quận Tân Phú cũ - Địa Chỉ: 115/2 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.97m x 12.03m (nở hậu nhẹ 4.03m), DTCN: 48.5m, DTSD: 92.2m - Hiện trạng 1 Trệt 1 Lầu, nhà xây kiên cố đang cho thuê - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Đường xe hơi trước nhà rộng, thoáng - Giấy tờ sổ hồng pháp lý rõ ràng. Cá nhân đứng tên mua bán, sang tên chuyển nhượng nhanh. Liên hệ ngay giá có thương lượng lộc tí.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.97m
Chiều dài: 12.03m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 48.50m²
Diện tích sử dụng: 92.20m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 4.28m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,84 triệu/tháng

Tiền vay: 3,3 tỷ
Trả trước: 3,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,34 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú

Giá chào:6.6 tỷ(~136.08 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm xe hơi, pháp lý sổ hồng rõ ràng và đang có khách thuê, hỗ trợ khả năng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 2 phòng ngủ gần trường đại học, tiện ích và trục Lê Trọng Tấn phù hợp nhu cầu ở thực lẫn khai thác thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Đối diện Đại học Công Thương; gần trường Nhân Văn 195m, Đại học CNTT Gia Định 321m và siêu thị GO 599m.
Tiềm năng: Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích đất 48,5m², hẻm rộng 4,28m và đang cho thuê, có thể tiếp tục khai thác.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm tài sản có sẵn dòng thuê, gần trường học và các tiện ích thiết yếu.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Nhà hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thông thoáng và sinh khí cho không gian sống.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Sơn Kỳ

682m

Chợ Võ Thành Trang

1.1km

Chợ Tân Trụ

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Nhân Văn

195m

Trường Trung học phổ thông Vĩnh Viễn

196m

Trường Đại Học CNTT Gia Định

321m

Gần bệnh viện

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.5km

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.5km

Gần công viên

Công viên KP4 Cầu Xéo

678m

Công viên Bàu Cát 3

1.9km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.9km

Gần siêu thị

Siêu thị GO

599m

Pandora Trường Chinh

615m

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Trọng Tấn Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI