Bán đất 76m2 Tỉnh lộ 10, Phường Tân Tạo, TP.HCM giá 9.6-9.6 tỷ

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao từ nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 76 m² phù hợp cho các dự án xây dựng thương mại, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Bình Tân (697m), Công viên Tecco Town (1062m) và Co-op Mart Vĩnh Lộc B (1656m).

Tiềm năng: Đất mặt tiền Tỉnh lộ 10, thuận lợi cho kinh doanh và phát triển dự án.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực sầm uất.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Tân là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và mở rộng đô thị. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 125 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô vừa và lớn.

Mức giá 9.6 tỷ cho đất diện tích 76 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh tiềm năng phát triển và vị trí thuận lợi.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí và khả năng kinh doanh, gồm:

Vị trí thuận tiện để mở cửa hàng, văn phòng
Giao thông dễ dàng tiếp cận
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực sầm uất này.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.