Bán đất 53.5m2 Tô Ngọc Vân, Phường Thới An, TP.HCM giá 3.15-3.15…

Mã tin: u4z9jsĐăng 23 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Tô Ngọc Vân Phường Thới An, TP.HCM – giá 3.1 tỷ

Thửa 1119 - tờ 20 Tô Ngọc Vân, P.Thới An, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,15 tỷ~58,87 triệu/m²
Diện tích: 53.5 m²

Mô tả chi tiết

Chủ gửi ♦️Dự án đẹp … tại đường Tô Ngọc Vân quận 12 ♦️Thửa 1119 - tờ 20: DT 4.21m x 12.47m, CN: 53.5 ♦️Sổ sẵn, có công viên ♦️Hệ số xây dựng cao: 3.0 ♦️Chỉ: 3 tỷ 150tr/lô thương lượng

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.21m
Chiều dài: 12.47m
Diện tích đất công nhận: 53.50m²
Đường trước nhà: 8m
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

15,19 triệu/tháng

Tiền vay: 1,57 tỷ
Trả trước: 1,57 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,07 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,57 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thới An, Quận 12

Giá chào:3.15 tỷ(~58.88 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Lô đất diện tích vừa phải, có sổ sẵn và nằm trên đường Tô Ngọc Vân, phù hợp nhóm khách tìm đất xây nhà.
Nhu cầu:
Có tiềm năng
– Diện tích 53,5 m² cùng hệ số xây dựng 3,0 đáp ứng nhu cầu xây nhà ở hoặc khai thác công trình nhiều tầng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Khu vực có công viên Gò Sao cách khoảng 722 m, trường học trong bán kính 828–976 m và chợ Xóm Mới cách khoảng 1,1 km.
Tiềm năng: Lô đất ngang 4,21 m, dài 12,47 m, sổ sẵn, đường tiếp cận rộng 8 m và hệ số xây dựng được giới thiệu là 3,0.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua muốn xây dựng trên lô đất có sổ sẵn hoặc nắm giữ tài sản tại khu vực Thới An.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch; nên cân nhắc bố trí không gian và hướng cửa phù hợp với nhu cầu gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 3 tỷ Bán đất Phường Thới An Bán đất Phường Thới An giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán đất Phường Thới An giá tầm 3 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xóm Mới

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Lê Hoàn - Cơ Sở 2

828m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trãi

976m

Trường Mầm non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp

1.1km

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.6km

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

722m

Công viên Chung cư Phú An

1.5km

Gần siêu thị

FamilyMart

805m

WinMart

828m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Thế Giới Sữa

1.2km

669

1.2km

571

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Tô Ngọc Vân Phường Thới An, TP.HCM – giá 3.1 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác