Bán đất 58m2 Trần Thủ Độ, Phường Phú Thạnh, TP.HCM giá 7.9-7.9 tỷ

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 58 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Tân Phú 2 (163m), Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời (322m) và Trường Tiểu học Võ Thị Sáu (404m).

Tiềm năng: Đất mặt tiền đường lớn, thuận tiện cho kinh doanh, gần trường học và chợ.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, đón gió mát, hợp với người có tính cách hướng ngoại.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 135 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu xây dựng hoặc đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Mức giá 7.9 tỷ cho đất diện tích 58m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí mặt tiền đường lớn và tiềm năng phát triển.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ các lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm và uy tín khu vực. Kết hợp MOSO giúp bạn kiểm chứng dữ liệu và mở rộng tệp khách hàng.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.