Bán nhà mặt tiền 79.4m2 Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, TP.HCM…

Mã tin: 3dtt8qĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Thoại Ngọc Hầu Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7 tỷ

276 ( số cũ 274B) Thoại Ngọc Hầu, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 7 tỷ~88,16 triệu/m²
Diện tích: 79.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.6m x 15.05m, DTCN: 79.4m, DTSD: 91.5m - KC: 2 Lầu, 2PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.6m
Chiều dài: 15.05m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 79.40m²
Diện tích sử dụng: 91.50m²
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,77 triệu/tháng

Tiền vay: 3,5 tỷ
Trả trước: 3,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,6 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

Giá chào:7 tỷ(~88.16 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 91.5 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Phan Chu Trinh (153m), Chợ Hiệp Tân (608m) và Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (1762m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-3WC trong khu dân cư yên tĩnh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá tầm 7 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thạnh Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thạnh giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thạnh giá tầm 7 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hiệp Tân

608m

Chợ Tân Phú 2

804m

Chợ Bốn Xã mới

823m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Phan Chu Trinh

153m

Trường Tiểu học Duy Tân

424m

Trường Trung học phổ thông Quốc Văn Sài Gòn

585m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.8km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

842m

Công viên Tân Phú

1.2km

Lương Thế Vinh

1.4km

Gần siêu thị

Cửa hàng nội thất Auli Star

626m

Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích

681m

USAMua - Mua Hàng Mỹ

715m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

557m

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Thoại Ngọc Hầu Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác