Thanh khoản:

Khá ổn định

– Đất mặt tiền có nhu cầu từ người mua xây dựng hoặc đầu tư; tốc độ giao dịch phụ thuộc pháp lý và mức giá.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Diện tích đất 109,7 m², mặt tiền đường Trương Thị Như và có thể xây dựng ngay, phù hợp nhu cầu sử dụng thực tế.

Vị trí: Đất mặt tiền Trương Thị Như, cách Trường Tiểu học Nhị Xuân khoảng 1.010 m và Chợ Xuân Thới Thượng khoảng 1.779 m.

Tiềm năng: Thửa đất công nhận 109,7 m², kích thước 4,06 x 25 m và nở hậu 6,09 m; mô tả cho biết có thể xây dựng ngay.

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua cần đất mặt tiền để xây dựng hoặc nắm giữ dài hạn; nên kiểm tra quy hoạch và hồ sơ pháp lý trước giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, thường được xem là phù hợp với gia chủ hợp hướng này; nên cân nhắc bố trí không gian hài hòa.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Xuân Thới Sơn thuộc Hóc Môn, khu vực ven đô TP.HCM có quỹ đất và hoạt động phát triển dân cư. Lô đất nằm trên mặt tiền Trương Thị Như; các tiện ích được ghi nhận gồm Trường Tiểu học Nhị Xuân cách khoảng 1.010 m và chợ cách khoảng 1.779 m. Chưa có dữ liệu thị trường đối chứng cụ thể để xác định giá trung bình tại khu vực.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Đất vườn, đất sản xuất

Thông tin hiện có chưa đủ để xác định khoảng diện tích được tìm kiếm nhiều tại khu vực.

Mức giá 4,5 tỷ cho thửa đất công nhận 109,7 m² tại Xuân Thới Sơn tương đương khoảng 41,02 triệu/m². Do chưa có dữ liệu so sánh giao dịch cùng vị trí và đặc điểm, chưa thể xếp mức giá vào nhóm rẻ, trung bình hay cao của thị trường khu vực.

Lợi thế đáng chú ý của bất động sản là vị trí mặt tiền:

Tiếp cận trực tiếp từ đường Trương Thị Như
Có thể thuận tiện xây dựng và sử dụng theo nhu cầu, tùy quy hoạch
Mở rộng nhóm người mua tiềm năng

Người mua nên xác minh quy hoạch, mục đích sử dụng đất, giấy tờ và giá các lô tương đương trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Đất mặt tiền có nhu cầu từ người mua xây dựng hoặc đầu tư; tốc độ giao dịch phụ thuộc pháp lý và mức giá.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Diện tích đất 109,7 m², mặt tiền đường Trương Thị Như và có thể xây dựng ngay, phù hợp nhu cầu sử dụng thực tế.

Vị trí: Đất mặt tiền Trương Thị Như, cách Trường Tiểu học Nhị Xuân khoảng 1.010 m và Chợ Xuân Thới Thượng khoảng 1.779 m.

Tiềm năng: Thửa đất công nhận 109,7 m², kích thước 4,06 x 25 m và nở hậu 6,09 m; mô tả cho biết có thể xây dựng ngay.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Đất vườn, đất sản xuất

Thông tin hiện có chưa đủ để xác định khoảng diện tích được tìm kiếm nhiều tại khu vực.

Lợi thế đáng chú ý của bất động sản là vị trí mặt tiền:

Tiếp cận trực tiếp từ đường Trương Thị Như
Có thể thuận tiện xây dựng và sử dụng theo nhu cầu, tùy quy hoạch
Mở rộng nhóm người mua tiềm năng

Người mua nên xác minh quy hoạch, mục đích sử dụng đất, giấy tờ và giá các lô tương đương trước khi quyết định.

Bán đất Trương Thị Như Xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM – giá 4.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thủ Tục Gộp Hai Lô Đất Thành Một: Quy Trình & Chi Phí Từ A-Z

Thủ Tục Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Cơ Quan Chức Năng

Cách Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Chính Xác Nhất Trước Khi Mua

Top 5 App Tra Cứu Quy Hoạch Đất Đai Online Nhanh Và Chuẩn

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Là Gì? Cách Đọc Chi Tiết

Nhân Trắc Học Là Gì? Bảng Thông Số Nhân Trắc Học Người Việt

10 Kinh Nghiệm Mua Nhà Đất Thực Tế Xương Máu Bạn Phải Biết

Cung Phi Là Gì? Cách Tính Cung Phi Trong Bát Trạch Năm 2026