Bán đất 224.9m2 Vườn Lài, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá 12-12 tỷ

Mã tin: acdscyĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 12 tỷ

MPN 50/50 Vườn Lài, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 12 tỷ~53,35 triệu/m²
Diện tích: 224.9 m²

Mô tả chi tiết

Bán đất MPN 50/50 Vườn Lài, P.An Phú Đông, Q.12, TP.Hồ Chí Minh (thửa 1102 - tờ 70) Diện tích: 224.9m2 (5.26m x 38.49m), nở hậu: 6.5 Loại đất: Đất ở tại đô thị Hướng: Đông Nam Vị trí Mặt tiền bờ rạch, gần chợ Đường nhựa xe tải tránh nhau.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5.26m
Chiều dài: 38.49m
Diện tích đất công nhận: 224.90m²
Đường trước nhà: 10m
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,9 triệu/tháng

Tiền vay: 6 tỷ
Trả trước: 6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,89 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường An Phú Đông, Quận 12

Giá chào:12 tỷ(~53.36 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở tại đô thị có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 224.9 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở An Phú Đông (612m) và Chợ Cầu Đồng (637m).
Tiềm năng: Đất mặt tiền bờ rạch, hướng Đông Nam, thuận lợi cho xây dựng và kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 12 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Đồng

637m

Chợ Vườn Lài

675m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở An Phú Đông

612m

Trường Mầm Non Bông Hồng

650m

Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu

692m

Gần siêu thị

Xường công nghệ cao

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 12 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI