Bán đất 848.2m2 Vườn Lài, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá 30-30 tỷ

Mã tin: jm5u30Đăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 30 tỷ

Thửa 516 - tờ 55 Vườn Lài, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 30 tỷ~35,37 triệu/m²
Diện tích: 848.2 m²

Mô tả chi tiết

BÁN QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM TẠI AN PHÚ ĐÔNG ✔ Diện tích 848.2 m² (440 m² đất ở) - 3.86m x 83.19m, nở hậu 22.45m ✔ Lối đi riêng 4 m – ô tô vào tận đất ✔ Có 2 mặt tiền gồm mặt tiền đường Vườn Lài và mặt tiền hẻm 224 Vườn Lài ✔ Thích hợp xây biệt thự, trường mầm non, văn phòng hoặc đầu tư dài hạn ✔ Giá chỉ 30 tỷ – thương lượng chính chủ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 3.86m
Chiều dài: 83.19m
Diện tích đất công nhận: 848.20m²
Đường trước nhà: 4m
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

144,75 triệu/tháng

Tiền vay: 15 tỷ
Trả trước: 15 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 19,74 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 15 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường An Phú Đông, Quận 12

Giá chào:30 tỷ(~35.37 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực An Phú Đông có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 848.2 m² phù hợp cho nhiều loại hình đầu tư, từ biệt thự đến văn phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Nhi đồng 1 (153m), Vạn Hạnh Mall (338m) và Công viên Vườn Lài (416m).
Tiềm năng: Đất có 2 mặt tiền, lối đi riêng, thích hợp cho xây dựng biệt thự hoặc đầu tư dài hạn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư dài hạn, Xây dựng biệt thự, Mở trường mầm non — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng không gian sống lý tưởng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 22 tỷ đến 38 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 30 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 22 tỷ đến 38 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 30 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

An Dong Market

256m

Chợ Nhật Tảo

351m

Chọ mini

452m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nhật Tảo

344m

Trường Cao Đẳng Kinh Tế Thành phố Hồ Chí Minh

364m

Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam

428m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 1

153m

Bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh

400m

Bệnh Viện Hòa Hảo

606m

Gần công viên

Công viên Vườn Lài

416m

Khu du lịch Kỳ Hòa

622m

Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn

776m

Gần siêu thị

Co.op Xtra

348m

Siêu thị Sài Gòn (SATRA MART)

424m

Của Hàng Tạp Hóa TA

743m

Gần trung tâm thương mại

Vạn Hạnh Mall

338m

Cừa hàng Saigon Hobby

731m

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 30 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI