Bán đất 245.9m2 giá 36 tỷ Phan Văn Hớn, Phường Đông Hưng Thuận,…

Mã tin: 5hfmp7Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Phan Văn Hớn Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – giá 36 tỷ

Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Q.12, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 36 tỷ~146,4 triệu/m²
Diện tích: 245.9 m²

Mô tả chi tiết

Bán đất Mặt tiền Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - Vị trí đẹp, diện tích lớn DT: 245.9m2 (5.2m x 33.63m), Nở hậu: 11.3m Hướng: Tây Nam - Mặt tiền đường rộng rãi khai thác thương mại tốt, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. - Tài sản đang cho thuê có sẵn dòng tiền. - Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng Giá bán: 36 tỷ thương lượng khách thiện chí

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5.2m
Chiều dài: 33.63m
Diện tích đất công nhận: 245.90m²
Đường trước nhà: 10m
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

173,7 triệu/tháng

Tiền vay: 18 tỷ
Trả trước: 18 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,68 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 18 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Tân Thới Nhất, Quận 12

Giá chào:36 tỷ(~146.4 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất mặt tiền diện tích lớn, có pháp lý riêng và đang khai thác cho thuê, phù hợp nhóm nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Tiềm năng tốt
– Mặt tiền Phan Văn Hớn, ngang 5,2 m nở hậu 11,3 m, thuận lợi kinh doanh hoặc phát triển công trình.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Phan Văn Hớn, gần Trường THCS-THPT Hoa Lư 36 m, Co.opmart 529 m và Công viên Thuận Kiều 599 m.
Dòng tiền: Đất hiện đang cho thuê, tạo sẵn khả năng khai thác dòng tiền; mức thu nhập cụ thể cần được xác minh.
Tiềm năng: Diện tích 245,9 m², đường trước nhà rộng 10 m, sổ hồng riêng; phù hợp cân nhắc kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư hoặc đơn vị kinh doanh cần mặt bằng mặt tiền, đồng thời nên kiểm tra quy hoạch và hợp đồng thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tham khảo để cân nhắc sự hài hòa với gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 36 tỷ Bán đất Phường Đông Hưng Thuận Bán đất Phường Đông Hưng Thuận giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán đất Phường Đông Hưng Thuận giá tầm 36 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Lạc Quang

811m

Chợ An Sương

1.9km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Hoa Lư

36m

Trường Tiểu học Nguyễn Thị Định

122m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Ảnh Thủ

234m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

783m

Gần công viên

Công viên Thuận Kiều

599m

CÔNG VIÊN 8XLUS

765m

Gần siêu thị

Co.opmart

529m

Tạp Hóa Chú 8

719m

Kho Hàng Hùng Hậu

728m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Phan Văn Hớn Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – giá 36 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI