Bán nhà hẻm 37.4m2 Phan Văn Hớn, Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM…

Mã tin: ejjwm4Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Văn Hớn Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

33/20/6 Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,8 tỷ~101,6 triệu/m²
Diện tích: 37.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 33/20/6 Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 3.4m x 11m, CN: 37.4m, DTSD: 74.8m - Kết Cấu: 1 Trệt 1 Lầu, 2PN 2WC, PHòng Khách, Bếp... - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh... - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.4m
Chiều dài: 11m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 37.40m²
Diện tích sử dụng: 74.80m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

18,33 triệu/tháng

Tiền vay: 1,9 tỷ
Trả trước: 1,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,5 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Thới Nhất, Quận 12

Giá chào:3.8 tỷ(~101.6 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 74.8 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Tuệ Đức (356m), Tạp Hóa Chú 8 (357m) và Công viên 8XLUS (440m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Lạc Quang

950m

Chợ Tân Trụ

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Mỹ Việt

313m

Trường Tiểu Học Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Tuệ Đức - Cơ sở Tân Thới Nhất 17, Quận 12

356m

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

467m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

487m

Gần công viên

CÔNG VIÊN 8XLUS

440m

Công viên Thuận Kiều

910m

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.7km

Gần siêu thị

Tạp Hóa Chú 8

357m

Kho Hàng Hùng Hậu

362m

Co.opmart

379m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Văn Hớn Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI