Bán nhà hẻm 44.3m2 Phan Văn Hớn, Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM…

Mã tin: demsghĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Văn Hớn Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.2 tỷ

MPN 74/32/2 Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 4,2 tỷ~94,8 triệu/m²
Diện tích: 44.3 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà MPN 74/32/2 Phan Văn Hớn, Phường Đông Hưng Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 44.3m2 ( 3.93m x 10.4m ). Kết cấu: 2tầng 2PN2WC Hướng Đông Bắc Tiện ích: Gần Co.op Mart Phan Văn Hớn, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.93m
Chiều dài: 10.4m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 44.30m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

20,26 triệu/tháng

Tiền vay: 2,1 tỷ
Trả trước: 2,1 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,76 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,1 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Thới Nhất, Quận 12

Giá chào:4.2 tỷ(~94.81 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 44.3 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Tạp Hóa Chú 8 (121m), Công viên 8XLUS (194m) và Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (242m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Lạc Quang

706m

Chợ Tân Trụ

1.8km

Chợ An Sương

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Mỹ Việt

174m

Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS

387m

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

550m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

242m

Gần công viên

CÔNG VIÊN 8XLUS

194m

Công viên Thuận Kiều

966m

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.9km

Gần siêu thị

Tạp Hóa Chú 8

121m

Kho Hàng Hùng Hậu

122m

FamilyMart

188m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Văn Hớn Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI