Bán đất 80m2 Vườn Lài, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá 6.5-6.5 tỷ

Mã tin: drq3rhĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 6.5 tỷ

Thửa 777 - tờ 52 Vườn Lài, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 6,5 tỷ~81,25 triệu/m²
Diện tích: 80 m²

Mô tả chi tiết

Bán đất ngay đường Vườn Lài. Quận 12. Chủ gửi 2 nền Cách Gò Vấp chỉ 1.5km. Nằm tại hẻm 163 vườn lài. Cách ngã tư Vườn Lài với đường Sơn Ca 8 vào đất chỉ 200m. - Đường lớn oto đậu trước nhà Diện tích: 4x20 (80m2) - Hệ số xây dựng cao 3.0. Khu hẻm an ninh. Anh chị lấy cặp đất này xây Nhà hoặc làm CHDV bao đẹp luôn.. => Giá 6ty5 còn thương lượng Anh chị lấy 1 cặp ngang 8x20 có giá Tốt

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 80m²
Đường trước nhà: 5m
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,36 triệu/tháng

Tiền vay: 3,25 tỷ
Trả trước: 3,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,27 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường An Phú Đông, Quận 12

Giá chào:6.5 tỷ(~81.25 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực An Phú Đông có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 80 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc căn hộ dịch vụ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Vườn Lài (483m), Trường Mầm Non Bông Hồng (687m) và Công viên Văn hóa Gò Vấp (1596m).
Tiềm năng: Đất có hệ số xây dựng cao 3.0, khu vực an ninh, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, thích hợp cho người mệnh Kim và Thổ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 7 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Lài

483m

Chợ Cầu Đồng

1.7km

Gần trường học

Trường Mầm Non Bông Hồng

687m

Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu

722m

Trường Trung học cơ sở An Phú Đông

750m

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.8km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Gò Vấp

1.6km

Gần siêu thị

Xường công nghệ cao

446m

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

305m

tạp hóa anh Trung

1.9km

Tạp hóa cô Thanh

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 6.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI