Bán nhà mặt tiền 131.8m2 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: guzw52Đăng 7 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán Gấp MẶt Tiền Lê Văn Sỹ, DT: 6,1x22m, KVXĐ: Hầm, 7 Tầng

247 - 249 Lê Văn Sỹ, P.13, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 39 tỷ~295,9 triệu/m²
Diện tích: 131.8 m²

Mô tả chi tiết

Mặt Tiền Thương Hiệu Lê Văn Sỹ - Phú Nhuận - Địa chỉ : 247 - 249 Lê Văn Sỹ, P.13, Quận Phú Nhuận - Diện tích : 6.1m x 22m. Công nhận : 131.8m² - Hiện trạng : Nhà cấp 4 - Giá bán : 39 Tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 39 tỷ – 44 tỷ

xác thực
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 44 tỷ
44 tỷ
- 1 tầng
- 4PN
- 4WC
- 131.8m²
1 tháng trước
Trương Cao Minh Đạt
5 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6.1m
Chiều dài: 22m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 131.80m²
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

188,17 triệu/tháng

Tiền vay: 19,5 tỷ
Trả trước: 19,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 25,66 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 19,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường 13, Quận Phú Nhuận

Giá chào:39 tỷ(~295.9 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phụ thuộc mức giá
– Nhà mặt tiền trên trục Lê Văn Sỹ có lợi thế thương mại, nhưng tổng giá trị lớn khiến nhóm người mua phù hợp hẹp hơn.
Nhu cầu:
Có sức hút khai thác
– Diện tích đất 131,8 m² trên tuyến đường kinh doanh phù hợp khai thác thương mại hoặc phát triển công trình mới.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Lê Văn Sỹ, gần trường học, chợ Trần Hữu Trang và Bệnh viện Sài Gòn ITO trong bán kính khoảng 200–350 m.
Tiềm năng: Khuôn đất ngang 6,1 m, dài 22 m; thông tin đăng tin nêu khu vực xây dựng dự kiến hầm và 7 tầng, cần kiểm tra quy hoạch.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Khai thác thương mại, Đầu tư dài hạn — Vị trí mặt tiền trên tuyến phố sầm uất và khuôn đất rộng phù hợp người mua có kế hoạch kinh doanh hoặc phát triển tài sản sau khi xác minh quy hoạch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là hợp người ưu tiên sự ổn định và nền tảng bền vững.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 28 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 40 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá từ 28 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá tầm 40 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

300m

Chợ Phạm Văn Hai

667m

Chợ Hòa Hưng

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Đăng Khoa

112m

Trường Trung học phổ thông Hàn Thuyên

119m

Trường Tiểu học Đặng Văn Ngữ

170m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

235m

Viện Y Dược học Dân tộc

461m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

587m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.1km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.3km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.6km

Gần siêu thị

B's mart

285m

Bách Hóa Xanh

366m

Ministop

524m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.9km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán Gấp MẶt Tiền Lê Văn Sỹ, DT: 6,1x22m, KVXĐ: Hầm, 7 Tầng

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI