Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền diện tích đất rộng tại khu vực kinh doanh của Tân Bình có lợi thế khai thác, song mức giá cao thu hẹp nhóm khách mua.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Kết cấu bốn tầng với sáu phòng ngủ phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê tại khu văn phòng.

Vị trí: Gần LOTTE Mart Cộng Hòa 220m, Trường Tiểu học Trần Quốc Tuấn 218m và Học viện Hàng không Việt Nam 388m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền Lê Trung Nghĩa, ngang 4,3m, dài 28m, bốn tầng và sáu phòng ngủ; phù hợp ở kết hợp cho thuê.

Phù hợp: Ở kết hợp kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp người mua cần nhà mặt tiền để ở, khai thác cho thuê hoặc sử dụng làm văn phòng tại khu vực có nhiều tiện ích.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là thuận cho gia chủ hợp hướng; nên bố trí thông thoáng để tăng sự dễ chịu.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Tân Bình là khu vực dân cư và thương mại phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh, với mạng lưới đường kết nối đến sân bay và các quận trung tâm. Mặt bằng giá khác biệt đáng kể theo vị trí, chiều rộng đường và mục đích khai thác; tin đăng này chưa đủ dữ liệu để xác định giá trung bình đáng tin cậy.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Nhà có diện tích đất khoảng 100–120 m² thường thu hút gia đình nhiều thế hệ và người tìm kiếm mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê.

Mức giá 25 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công bố 120,4 m² tại Tân Bình tương ứng khoảng 207,64 triệu/m² đất. Giá trị thực tế cần được đối chiếu với giao dịch tương tự trên cùng tuyến đường, hiện trạng và hồ sơ pháp lý; thông tin đăng tin cũng nêu diện tích 108 m².

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Thuận tiện khai thác kinh doanh hoặc văn phòng
Dễ tiếp cận từ đường phố
Có thể phù hợp khai thác cho thuê

Người mua quan tâm có thể là gia đình cần không gian rộng hoặc nhà đầu tư, chủ kinh doanh; nên xác minh diện tích đất và hiện trạng trước khi định giá.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền diện tích đất rộng tại khu vực kinh doanh của Tân Bình có lợi thế khai thác, song mức giá cao thu hẹp nhóm khách mua.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Kết cấu bốn tầng với sáu phòng ngủ phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê tại khu văn phòng.

Vị trí: Gần LOTTE Mart Cộng Hòa 220m, Trường Tiểu học Trần Quốc Tuấn 218m và Học viện Hàng không Việt Nam 388m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền Lê Trung Nghĩa, ngang 4,3m, dài 28m, bốn tầng và sáu phòng ngủ; phù hợp ở kết hợp cho thuê.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Nhà có diện tích đất khoảng 100–120 m² thường thu hút gia đình nhiều thế hệ và người tìm kiếm mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Thuận tiện khai thác kinh doanh hoặc văn phòng
Dễ tiếp cận từ đường phố
Có thể phù hợp khai thác cho thuê

Người mua quan tâm có thể là gia đình cần không gian rộng hoặc nhà đầu tư, chủ kinh doanh; nên xác minh diện tích đất và hiện trạng trước khi định giá.

bán gấp nhà Mặt tiền Lê Trung Nghĩa, 109m 4 tầng đoạn đẹp đường 20m

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026