Bán nhà hẻm 89.4m2 102/51/4 Lê Văn Thọ, Phường Thông Tây Hội,…

Thanh khoản:

Tốt

– Bất động sản có 18 phòng ngủ, đang khai thác cho thuê, có doanh thu ổn định, khả năng chuyển nhượng cao.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 421.4 m² với 18 phòng ngủ, phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn khai thác cho thuê.

Vị trí: Gần Công viên Làng Hoa Gò Vấp (68m), Trường Tiểu Học Bán Trú - Nội Trú Nhật Tân (258m) và Chợ Hạnh Thông Tây (722m).

Tiềm năng: Tòa nhà 6 tầng, hướng Tây, nội thất đầy đủ, có khả năng sinh lời cao từ cho thuê.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh dịch vụ — Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn hoặc doanh nghiệp mở rộng hoạt động.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những quận phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án căn hộ và tòa nhà cao tầng. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê trung bình tại khu vực này khoảng 150.000 - 200.000 VNĐ/m²/tháng, phù hợp cho các nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Chung cư cao tầng
Nhà phố
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 400-600 m², phù hợp cho các dự án đầu tư hoặc kinh doanh dịch vụ.

Mức giá 17.3 tỷ đồng cho tòa nhà diện tích 421.4 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền hoặc tòa nhà cao tầng thường có giá cao hơn do lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc cho thuê
Giao thông dễ dàng, kết nối tốt
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Dùng ánh sáng tự nhiên, chụp nhiều góc và giữ không gian sạch sẽ. Đăng trên MOSO giúp ảnh hiển thị rõ và thu hút hơn.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Chi phí tùy vào độ phức tạp hồ sơ và dịch vụ. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin rõ ràng để tiết kiệm chi phí tư vấn.