Bán nhà hẻm 39.9m2 109 Dương Văn Dương, Phường Tân Sơn Nhì,…

Mã tin: erfmh4Đăng 8 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 109 Dương Văn Dương Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 5.3 tỷ

109 Dương Văn Dương, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 5,3 tỷ~132,83 triệu/m²
Diện tích: 39.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 109 Dương Văn Dương, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 4.4m x 9.2m - Công nhận: 39.9m2 - DTSD: 60.9m2 - Kết cấu: Trệt, lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.4m
Chiều dài: 9.2m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 39.90m²
Diện tích sử dụng: 60.90m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

25,57 triệu/tháng

Tiền vay: 2,65 tỷ
Trả trước: 2,65 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,48 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,65 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:5.3 tỷ(~132.83 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 60.9 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tân Thới (319m) và AEON Mall Tân Phú (784m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 1PN-1WC trong khu vực yên tĩnh, an ninh tốt và đầy đủ tiện ích xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho người có tính cách điềm đạm.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hương

837m

Chợ Bình Long

1.4km

Chợ Sơn Kỳ

1.4km

Gần trường học

Trường Tiểu học Tân Thới

279m

Trường Tiểu học Tô Vĩnh Diện

501m

Trường Tiểu học Tân Hương

565m

Gần bệnh viện

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.2km

Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa

1.3km

Gần công viên

Công viên KP4 Cầu Xéo

1.1km

Công viên Sơn Kỳ

1.5km

Công viên Gia Phú

1.7km

Gần siêu thị

Chả cua Huế

356m

Shop Vinafood

365m

Bách Hóa Xanh

784m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

785m

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.6km

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 109 Dương Văn Dương Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 5.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI