Bán nhà hẻm 175.6m2 118/5 Vĩnh Hội, Phường Khánh Hội, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 175.6 m² với 10 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Vĩnh Hội (246m), Satra Foods (320m) và Chợ Long Kiểng (376m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng với 10 phòng ngủ, 11 phòng tắm, hướng Tây Bắc, trong khu vực an ninh, gần nhiều tiện ích.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Thìn, Ngọ, Dậu, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 4 là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các dự án cao cấp, tiện ích đa dạng và khả năng kết nối giao thông thuận tiện. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 130 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và nhà cho thuê dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Chung cư cao cấp
Nhà biệt thự

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ.

Mức giá 23 tỷ cho bất động sản diện tích 175.6 m² tại Quận 4 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng của khu vực.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm đều có giá cao hơn nhờ các lợi thế như:

Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển
Tiện ích xung quanh đa dạng
Khả năng sinh lời cao khi cho thuê hoặc chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu bất động sản cao cấp, có khả năng sinh lời tốt trong tương lai.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên sửa lỗi cơ bản, sơn lại và dọn dẹp sạch sẽ. Kết hợp đăng MOSO với hình ảnh rõ giúp tăng giá trị và thu hút người mua.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. MOSO giúp bạn công khai thông tin để tăng độ tin cậy khi bán.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.