Bán nhà hẻm 120/43/25A Trần Hưng Đạo Quận 1, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.5 tỷ
120/43/25A Trần Hưng Đạo, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 26.4 m² với 2 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ.
- Vị trí: Gần Trường Quốc Tế American (78m), Chợ Nancy (145m) và Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand (391m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích và giao thông thuận lợi.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người làm ăn kinh doanh.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 5.270.050 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 95 triệu/m², phản ánh tính thanh khoản cao và nhu cầu lớn của thị trường.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20-30 m², phù hợp cho người độc thân hoặc các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 1
Mức giá 2.5 tỷ cho bất động sản diện tích 26.4 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:
- Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận các tiện ích
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc người mua để ở trong trung tâm thành phố.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.