Bán nhà hẻm Võ Văn Kiệt Quận 1, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ
TK 53/33 Võ Văn Kiệt, P.Cầu Kho, Q.1, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 48.38 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người đi làm.
- Vị trí: Gần Familymart (73m), Trường Tiểu học Đặng Trần Côn (137m) và Trung Tâm Mua Sắm Russian (183m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự ổn định.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 9.654.732 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
267610120056
Số thửa
56
Số tờ
12
Diện tích (m²)
28.8
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sôi động của TP.HCM, với nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 200 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư ngắn hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 1
Mức giá 4.6 tỷ cho bất động sản diện tích 23.6 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:
- Vị trí yên tĩnh hơn
- Giá cả hợp lý cho người mua
- Khả năng cho thuê tốt trong khu vực trung tâm
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.