Bán nhà hẻm 23.6m2 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 48.38 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người đi làm.

Vị trí: Gần Familymart (73m), Trường Tiểu học Đặng Trần Côn (137m) và Trung Tâm Mua Sắm Russian (183m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự ổn định.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sôi động của TP.HCM, với nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 200 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư ngắn hạn của người mua nhà.

Mức giá 4.6 tỷ cho bất động sản diện tích 23.6 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh hơn
Giá cả hợp lý cho người mua
Khả năng cho thuê tốt trong khu vực trung tâm

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Hồ sơ gồm giấy tờ cá nhân, sổ hồng và hợp đồng mua bán. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ ngay từ bước đăng tin.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.