Bán nhà hẻm 116.9m2 125/31/2 An Phú Đông 3, Phường An Phú Đông,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 284.8 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần chợ Vườn Lài (1537m), Xưởng công nghệ cao (871m) và Tạp hóa Hiền Trâm (1152m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Bắc, kết cấu đẹp trong khu dân cư yên tĩnh, nhiều cây xanh và tiện ích xung quanh.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 90 triệu/m², phù hợp cho các mục đích đầu tư hoặc mua để ở lâu dài.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp với nhu cầu của gia đình và nhà đầu tư.

Mức giá 10.6 tỷ cho bất động sản diện tích 117.9 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí thuận tiện và tiện ích đầy đủ.

Nhà trong hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Giao thông dễ dàng
Tiện ích xung quanh phong phú
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn chỉ cần tạo tài khoản và đăng tin với đầy đủ thông tin. MOSO giúp đăng nhanh, hiển thị địa chỉ rõ và tiếp cận người mua thật hiệu quả.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 284.8 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần chợ Vườn Lài (1537m), Xưởng công nghệ cao (871m) và Tạp hóa Hiền Trâm (1152m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Bắc, kết cấu đẹp trong khu dân cư yên tĩnh, nhiều cây xanh và tiện ích xung quanh.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp với nhu cầu của gia đình và nhà đầu tư.

Nhà trong hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Giao thông dễ dàng
Tiện ích xung quanh phong phú
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn chỉ cần tạo tài khoản và đăng tin với đầy đủ thông tin. MOSO giúp đăng nhanh, hiển thị địa chỉ rõ và tiếp cận người mua thật hiệu quả.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.

Bán nhà hẻm 125/31/2 An Phú Đông 3 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 10.6 tỷ

An Phú Đông 3, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 12

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 12

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 12

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Mẫu hợp đồng mua bán đất chuẩn và an toàn tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Hướng dẫn đăng ký bán đất trên sàn giao dịch bất động sản tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Hướng dẫn đăng ký sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh qua các dịch vụ online?

Chi phí thuế và lệ phí khi chuyển nhượng nhà đất tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Lộc 37, Q.12 - 218.22m²

27/10 Thạnh Lộc 37, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 80.8 m² 3 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Lộc 15, Q.12

Thửa 955 - Tờ 1 Thạnh Lộc 15, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 58 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất An Phú Đông 27, Q.12

Thửa 667 - tờ 7 An Phú Đông 27, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 95.6 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm An Phú Đông 27, Q.12

21/12/9/1 An Phú Đông 27, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 64 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Hà Huy Giáp, Q.12

Thửa 888 - Tờ 4 Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 106 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Đường Hà Huy Giáp, Q.12

408/24 Đường Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 768 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Đường An Phú Đông 9, Q.12

Thửa 661 - tờ 7 Đường An Phú Đông 9, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 85.6 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Quốc Lộ 1A, Q.12

Thửa 939 - Tờ 1 Quốc Lộ 1A, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 62 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất An Phú Đông 3 , Q.12

Thửa 624 - Tờ 37 An Phú Đông 3 , An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 111 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền An Phú Đông, Q.12

551, An Phú Đông, Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 44 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Lộc 47, Q.12

Thửa 990 - Tờ 4 Thạnh Lộc 47, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 71 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Lộc 47, Q.12

Thửa 752 - Tờ 4 Thạnh Lộc 47, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh