Bán nhà hẻm 38.5m2 1/3 Nguyễn Văn Ngọc, Phường Phú Thọ Hòa,…

Mã tin: 8u6zb3Đăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 1/3 Nguyễn Văn Ngọc Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.6 tỷ

1/3 Nguyễn Văn Ngọc, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 7,6 tỷ~197,4 triệu/m²
Diện tích: 38.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 1/3 Nguyễn Văn Ngọc, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 3.95m x 9.55m - Công nhận: 38.5m2 - DTSD: 134.6m2 - Kết cấu: Trệt • Lửng • 2 Lầu • Sân thượng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.95m
Chiều dài: 9.55m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 38.50m²
Diện tích sử dụng: 134.60m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 7m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

36,67 triệu/tháng

Tiền vay: 3,8 tỷ
Trả trước: 3,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Tân Thành, Quận Tân Phú

Giá chào:7.6 tỷ(~197.4 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 134.6 m² với 3 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lê Văn Tám (92m), Chợ Tân Phú (632m) và nhiều tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-3WC trong khu vực an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí và tiện ích.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Phú

632m

Chợ Tân Hương

903m

Chợ Võ Thành Trang

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu học Lê Văn Tám

85m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Huệ

144m

Trường Chuyên biệt Bình Minh - CS2

268m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.4km

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.6km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.0km

Công viên Bàu Cát 3

1.2km

Công viên Tân Phú

1.3km

Gần siêu thị

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

491m

Cửa Hàng 137FoodMart

763m

Phụ Kiện Bida Minh Điền

892m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.3km

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 1/3 Nguyễn Văn Ngọc Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI