Bán nhà hẻm 36.3m2 Lê Sát, Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: wxmqerĐăng 10 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Sát Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

91/1 Lê Sát, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 6,5 tỷ~179,06 triệu/m²
Diện tích: 36.3 m²

Mô tả chi tiết

🔥 BÁN NHÀ ĐẸP LÊ SÁT – TÂN QUÝ, TÂN PHÚ | HẺM XE HƠI | 6,5 TỶ 🔥 🏡 Nhà đẹp, thiết kế thoáng, vị trí ngay đầu hẻm xe hơi tại 91/1 Lê Sát, phường Tân Quý, quận Tân Phú. Căn nhà phù hợp cho anh chị đang tìm nơi an cư lâu dài tại khu dân cư văn minh, an ninh. ✨ THÔNG TIN CHI TIẾT 📐 Diện tích: 4,15 x 8,3m, nở hậu 4,7m – thế đất đẹp. 🏠 Kết cấu: 2 tầng + sân thượng, nhà mới đẹp. 🛏️ Công năng: 2 phòng ngủ – 2 WC. 🌬️ Ban công rộng, không gian thoáng mát. 🧱 Móng băng, có tiềm năng nâng tầng theo thiết kế và quy định xây dựng cho phép. 🧭 Hướng Bắc. 🚗 Hẻm xe hơi, vị trí ngay đầu hẻm, di chuyển thuận tiện. 📕 Sổ đẹp, pháp lý rõ ràng, công chứng ngay. 💎 ƯU ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý ✅ Diện tích nở hậu, tối ưu công năng sử dụng. ✅ Khu dân cư an ninh, sạ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.15m
Chiều dài: 8.3m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 36.30m²
Diện tích sử dụng: 114m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,36 triệu/tháng

Tiền vay: 3,25 tỷ
Trả trước: 3,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,27 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:6.5 tỷ(~179.06 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 114 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tô Vĩnh Diện (186m), Chợ Tân Hương (506m) và Aeon Mall Tân Phú (993m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, thiết kế thoáng mát, có tiềm năng nâng tầng theo quy định.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hương

583m

Chợ Tân Phú 2

1.3km

Chợ Bình Long

1.3km

Gần trường học

Trường Tiểu học Tân Thới

283m

Trường Tiểu học Tô Vĩnh Diện

289m

Trường Tiểu học Tân Hương

305m

Gần bệnh viện

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.4km

Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa

1.6km

Gần công viên

Công viên Sơn Kỳ

1.7km

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.7km

Công viên Gia Phú

1.9km

Gần siêu thị

Chả cua Huế

397m

Shop Vinafood

398m

Bách Hóa Xanh

790m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

889m

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.5km

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Sát Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI