Bán nhà hẻm 57.3m2 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM…

Mã tin: kg49zcĐăng 4 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Tân Kỳ Tân Quý Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.8 tỷ

481/23/5 Tân Kỳ Tân Quý, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 5,8 tỷ~101,22 triệu/m²
Diện tích: 57.3 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà chính chủ Hẻm 481/23/5 Tân Kỳ Tân Quý Q.Tân Phú TP.HCM Giá 5.8 Tỷ - DT: 57.3m2 (4.05m x 14.15m). - KC: Nhà cấp 4: Trệt & lửng. Nhà bếp, nhà vệ sinh. Chỗ đậu xe máy phía ngoài không cần mang vào nhà rất tiện. - Tiện ích: Nằm ngay gần siêu thị AEON Tân Phú (Khoảng 500m nha). Đi bộ thảnh thơi tới siêu thị AEON mất 8' thôi. Gần trường học các cấp, công viên, trạm y tế... đầy đủ tiện ích Hẻm xe tải vào vô tư nhé. - Đang sẵn dòng tiền cho thuê 7.2tr/tháng. Có thể cho thuê tiếp tục với khách đang thuê lâu dài. - Hướng Nam. Sắp mở đường TKTQ 30m Sổ hồng riêng, sẵn sàng sang tên ngay. Giá bán: 5,8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.05m
Chiều dài: 14.15m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 57.30m²
Diện tích sử dụng: 70m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 4.6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

27,98 triệu/tháng

Tiền vay: 2,9 tỷ
Trả trước: 2,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,81 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:5.8 tỷ(~101.22 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu cho thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 70 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần siêu thị AEON Tân Phú (500m), trường học và công viên, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà cấp 4 với hướng Nam, có thể cho thuê với giá 7.2 triệu/tháng, phù hợp cho đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hương

980m

Chợ Sơn Kỳ

984m

Chợ Tân Phú 2

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Khai Minh

162m

Trường Tiểu học Tân Hương

604m

Trường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh

642m

Gần bệnh viện

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

902m

Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa

1.7km

Gần công viên

Công viên Sơn Kỳ

1.3km

Công viên Gia Phú

1.5km

Gần siêu thị

Shop Vinafood

81m

Chả cua Huế

85m

Cửa Hàng 137FoodMart

926m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

419m

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Tân Kỳ Tân Quý Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI