Bán nhà hẻm 137/18 Đường Quốc lộ 13 cũ, KP3 Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 9.9 tỷ
137/18 Đường Quốc lộ 13 cũ, KP3, P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 466.48 m² với 3 phòng ngủ, 6 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Đặng Thị Rành (181m), Chợ Hiệp Bình Phước (286m) và Công Viên Chung cư Sunview Town (1039m).
- Tiềm năng: Nhà 6 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 20.869.400 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án lớn và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 21 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 400-600 m², phù hợp cho các dự án nhà ở hoặc kinh doanh.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 9.9 tỷ cho bất động sản diện tích 466.48 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà trong hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho mục đích thuê dài hạn hoặc xây dựng nhà ở gia đình nhờ không gian rộng rãi, yên tĩnh.
- Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn định cư lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.