Bán nhà mặt tiền 39-41 Đường Quốc Lộ 13 cũ Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 70 tỷ
39-41 Đường Quốc Lộ 13 cũ, P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 837.55 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho cả mục đích kinh doanh và sinh sống.
- Vị trí: Gần Trường THPT Tư thục Bách Việt (74m), Chợ Hiệp Bình Phước (610m) và Công Viên Chung cư Sunview Town (1131m).
- Tiềm năng: Nhà mặt tiền với kết cấu 3 tầng, có quán Bida và cà phê đang hoạt động, thuận lợi cho kinh doanh.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 147.561.412 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án lớn và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 110 triệu/m², phù hợp cho các loại hình bất động sản đa dạng như nhà phố, đất nền, và nhà xưởng.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Đất nền
- Nhà xưởng
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 600-1000 m², phù hợp cho các dự án kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 70 tỷ cho bất động sản diện tích 637.8 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ các lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng, kết nối các tuyến chính
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại khu vực trung tâm này.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.